土地を探している方が気にされるポイントで一番多いのは方位ですが、トラブルが起きやすいのは他の要素であることはご存知でしたでしょうか？
例えば、以下の要素が考えられます。
・高低差　・電柱の位置　・縁石の位置高さ　・消火栓の位置　・地盤の良し悪し　
・ゴミステーションの位置及び使用状況　・道路幅　・上下水道設備　・ガス管の位置　
・近隣の居住環境　・小中学校の距離　・交通機関までの距離・・・etc

高低差〜平坦な土地と感じても実際は20cm程度の高さがあったり、50cmぐらいだと感じても実際は1mぐらいあったりと、目の錯覚は恐ろしいもの。これにより、建物の基礎に多くの費用が発生する可能性があるので、事前に敷地調査等で確認することをオススメいたします。

地盤の良し悪し〜地盤の悪い地域では杭打ち工事が必要です。建築の際には地盤調査を行い、その土地にあった杭打ち工事が必要です。
但し、購入前に地盤調査が出来ない場合が多いので、近隣の過去データを参考に工事金額を想定することをお勧めします。